건축법 시행규칙

[제정]

◇ 제정이유

기존 건축물 중 일부 건축물에 대해서도 화재안전시설ㆍ설비를 보강하도록 하고, 건축물의 해체를 하려는 경우 해체계획서를 수립하여 허가를 받도록 하며, 일부 해체공사는 해체공사감리자가 공사감리를 하도록 하는 등의 내용으로 「건축물관리법」 및 같은 법 시행령이 제정됨에 따라 화재안전성능보강의 시행 절차, 건축물의 해체허가 절차 및 해체공사감리자의 해체작업의 중지 요청 절차 등 법령에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 정하려는 것임.

◇ 주요내용

가. 건축물 주요 부분의 수선ㆍ변경ㆍ증설(안 제6조)

관리자는 「건축법」에 따른 주요구조부에 대해 건축허가를 받거나 건축신고를 하고 수선ㆍ변경하거나 증설하는 경우에는 이를 완료한 날부터 30일 이내에 그 결과를 건축물 생애이력 정보체계에 입력하도록 함.

나. 화재안전성능보강의 시행(안 제10조)

화재안전시설ㆍ설비를 보강해야 하는 건축물의 관리자는 건축물 현황 도서, 예정된 공사의 설명서 및 공사비 내역을 첨부한 화재안전성능보강 계획에 대해 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 승인을 받도록 하고, 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 보강 결과를 보고할 때에는 보강 전후의 도면과 시행한 공사 설명서 및 공사비 내역을 함께 제출하도록 함.

다. 해체계획서의 작성(안 제12조)

건축물 해체허가를 받거나 신고를 할 때 제출하는 해체계획서에는 해체공법에 따른 구조안전계획 및 해체공사 현장의 안전관리대책 등을 포함하도록 하고, 해체계획서를 제출받은 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 보완이 필요하다고 인정하면 기한을 정하여 보완을 요청할 수 있도록 함.

라. 해체작업의 시정 또는 중지(안 제14조)

해체공사감리자는 해체작업이 안전하게 수행되기 어려워 관리자 또는 해체작업자에게 시정 또는 중지를 요청했으나 건축물의 해체작업을 계속하는 경우 그 요청의 사유 및 내용 등을 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 제출하도록 하고, 이를 제출받은 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 작업중지를 명령한 경우 해당 관리자 또는 해체작업자는 개선내용 및 방법 등의 개선계획을 작성하여 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 승인을 받도록 함.

<국토교통부 제공>