개인정보처리방침
시행일 2026-09-15
이 문서는
Gold Building(이하 “서비스”)가 이용자의 어떤 정보를 왜 모으고, 얼마나 보관하며, 어떻게 지키는지 적은 글입니다. 개인정보 보호법 제30조에 따라 공개합니다. 어려운 말을 피하고 실제로 일어나는 일만 적었습니다.
1. 어떤 정보를 모으나
서비스는 이용 방식에 따라 다음 정보를 처리합니다.
| 가입 없이 이용 | 건물 정보는 이용자의 브라우저에만 저장되고 서버로 보내지 않습니다. 서버에는 접속 기록(접속 시각, IP 주소, 브라우저 종류) 외에 아무것도 남지 않습니다. |
|---|---|
| 이메일 가입 | 이메일 주소, 이름, 비밀번호. 비밀번호는 복원할 수 없는 해시(bcrypt)로만 저장하며 원문은 보관하지 않습니다. 설정에서 프로필 사진을 올리면 그 사진 한 장도 계정에 저장됩니다. |
| 카카오 로그인 | 카카오 계정 식별자, 닉네임, 이메일(이용자가 동의한 경우), 프로필 이미지. 카카오 로그인은 운영자가 별도로 켠 경우에만 제공됩니다. |
| 건물 정보 (계정에 저장한 경우) | 건물 이름, 주소(선택), 층·호실 구성과 면적, 보증금·월세·관리비 등 임대 조건, 대출 조건, 취득가액과 취득일, 소유자 정보(지분, 이 건물 외 소득 금액, 보유 주택 수, 사업자 유형), 시뮬레이션 가정과 시나리오. |
| 커뮤니티 (글을 쓴 경우) | 글·댓글·입점 공고의 내용과 닉네임, 이용자가 고른 공개 범위, 회원끼리 주고받은 쪽지, 신고 내용. 공개 범위를 “누구나”로 두면 로그인하지 않은 사람도 봅니다. |
| AI 도우미 (물어본 경우) | 이용자가 친 질문과 도우미의 답, 그리고 이용자가 붙여 보낸 사진·PDF·파일. 질문과 답은 계정에 저장되어 다음에 열 때 이어서 보이고, 붙인 파일은 그 물음에 답하는 동안에만 쓰고 서비스에 저장하지 않습니다. 답을 만들기 위해 질문 내용과 붙인 파일이 모델 사업자에게 전달됩니다 (아래 4항). |
| 자동 수집 | 접속 기록(시각, IP 주소, 브라우저 종류), 로그인 상태를 유지하는 세션 쿠키. |
건물 정보에는 소득·재산에 관한 내용이 들어 있습니다. 이 정보는 계산에만 쓰고, 계정 주인 외에는 아무도 볼 수 없게 저장합니다.
2. 왜 모으나
- 계정을 만들고 본인 확인 후 로그인시키기 위해
- 입력한 건물 정보를 저장하고, 다른 기기에서도 이어서 볼 수 있게 하기 위해
- 건물의 현금흐름·세금·시나리오 계산 결과를 보여주기 위해
- 커뮤니티에서 서로 묻고 답하고, 입점 공고를 조건에 맞는 사람에게 알리기 위해
- AI 도우미가 질문에 답하고 다음에 열었을 때 대화를 이어 보여주기 위해
- 비밀번호 무차별 대입 같은 부정 이용을 막기 위해 (접속 기록)
- 이용자 문의에 답하기 위해
이 밖의 목적으로는 쓰지 않습니다. 광고나 마케팅 목적으로 쓰지 않습니다.
3. 얼마나 보관하나
- 계정 정보와 건물 정보는 회원 탈퇴 즉시 삭제됩니다. 탈퇴는 계정 설정에서 직접 할 수 있으며, 등록한 건물과 시나리오가 함께 지워집니다.
- 커뮤니티 글·댓글·입점 공고, 쪽지, AI 도우미와 나눈 대화도 탈퇴할 때 함께 지워집니다. 다만 이용자가 화면에서 직접 지운 글은 신고 처리에 필요한 동안 내용이 가려진 채 기록으로 남습니다 — 댓글만 남고 무슨 글이었는지 아무도 알 수 없으면 신고를 판단할 수 없기 때문입니다.
- 접속 기록은 서버 운영에 필요한 기간(최대 1년) 보관 후 삭제합니다.
- 법령이 일정 기간 보존을 요구하는 정보가 있으면 그 기간 동안만 따로 보관합니다.
- 브라우저에만 저장한 건물 정보(가입 없이 이용)는 이용자가 브라우저 데이터를 지우거나 화면의 “지우기” 를 누르면 사라집니다. 서비스는 이 정보에 접근할 수 없습니다.
4. 다른 곳에 주나
이용자의 개인정보와 건물 정보를 제3자에게 제공하거나 판매하지 않습니다. 법률에 근거한 적법한 요구가 있는 경우에만 예외로 합니다.
서비스를 운영하기 위해 다음 업무를 외부에 맡기고 있습니다.
| 서버·데이터베이스 운영 | 운영자가 지정한 클라우드 호스팅 사업자 — 서비스 인프라 제공. 저장된 정보에 대한 접근은 운영자에게만 있습니다. |
|---|---|
| 카카오 로그인 (켜진 경우) | 카카오(주) — 로그인 인증. 카카오가 처리하는 정보는 카카오의 개인정보처리방침을 따릅니다. |
| AI 도우미 답변 생성 | OpenAI, Inc. — 이용자가 도우미에 친 질문, 화면에 보이는 정보, 붙여 보낸 사진·PDF·파일을 답을 만드는 동안 전달합니다. 운영자가 다른 모델을 켠 경우에는 Google LLC 또는 Groq, Inc. 이 같은 일을 맡습니다. 금액·세액 계산은 서비스 안에서 하고 모델에 맡기지 않습니다. 이메일·전화번호·주민등록번호·사업자등록번호와 건물 이름·주소는 보내기 전에 가립니다. |
AI 도우미에게는 알려지면 곤란한 내용을 적지 마십시오. 질문 내용과 붙여 보낸 파일은 위 사업자의 서버를 거치며, 그곳에서의 처리는 각 사업자의 방침을 따릅니다.
위 업무는 국외에서 처리됩니다. 개인정보 보호법 제28조의8에 따라 알려 드립니다.
| 이전받는 자 | 위 표의 사업자 (서버·데이터베이스 운영, 카카오 로그인, AI 도우미 답변 생성) |
|---|---|
| 이전되는 국가 | AI 도우미 답변 생성은 미국(OpenAI, Inc. · Google LLC · Groq, Inc.). 서버·데이터베이스는 운영자가 고른 사업자의 지역을 따릅니다. 카카오 로그인은 대한민국에서 처리됩니다. |
| 이전되는 항목 | 계정 정보와 이용자가 저장한 건물 정보(서버·데이터베이스 운영), 도우미에 친 질문과 화면에 보이는 정보와 붙여 보낸 파일(AI 도우미). |
| 이전 시점과 방법 | 서비스를 이용하는 그때그때, 암호화된 통신(HTTPS)으로 전달합니다. 따로 모아 두었다가 보내는 일은 없습니다. |
| 이전받는 자의 이용 목적과 보유 기간 | 맡긴 업무를 하는 동안에만 쓰고, 그 기간은 각 사업자의 방침을 따릅니다. 자세한 내용은 아래 문의처로 요청하시면 안내해 드립니다. |
| 거부하는 방법 | AI 도우미를 쓰지 않으면 질문과 파일은 국외로 나가지 않습니다. 계정을 만들지 않고 쓰시면 건물 정보는 브라우저에만 남고 서버로 보내지 않습니다. 다만 계정 기능은 서버·데이터베이스 없이는 제공할 수 없어, 그 부분의 이전을 거부하시면 계정 이용이 어렵습니다. |
5. 이용자의 권리
이용자는 언제든 다음을 할 수 있습니다.
- 내 정보 확인과 수정 — 건물 정보는 각 건물의 “건물 정보 수정” 에서, 이름·비밀번호는 계정 설정에서 바꿀 수 있습니다.
- 건물 삭제 — 내 부동산 목록에서 건물별로 지울 수 있습니다.
- 계정 삭제(탈퇴) — 계정 설정에서 즉시 처리됩니다.
- 아래 문의처로 열람·정정·삭제·처리정지를 요청할 수 있으며, 요청을 받은 날부터 10일 안에 답합니다.
만 14세 미만은 가입할 수 없습니다.
6. 어떻게 지키나
- 비밀번호는 단방향 해시로만 저장해 운영자도 알 수 없습니다.
- 모든 통신은 암호화(HTTPS)됩니다.
- 건물 정보는 만든 계정에서만 읽고 쓸 수 있도록 모든 조회와 저장에서 소유자를 확인합니다.
- 로그인·가입 시도 횟수를 제한해 비밀번호 무차별 대입을 늦춥니다.
- 다른 사이트의 프레임 안에 서비스 화면을 끼워 넣지 못하게 막습니다.
7. 쿠키
서비스는 로그인 상태를 유지하기 위한 세션 쿠키 하나만 씁니다. 광고·추적용 쿠키는 쓰지 않습니다. 브라우저 설정에서 쿠키를 막을 수 있지만, 그 경우 로그인이 유지되지 않습니다. 가입 없이 이용할 때 건물 정보를 담아 두는 곳은 쿠키가 아니라 브라우저의 로컬 저장소이며 서버로 전송되지 않습니다.
8. 개인정보 보호책임자와 문의
개인정보에 관한 문의·요청은 아래로 연락해 주세요.
| 상호 | 골드빌딩 |
|---|---|
| 대표자 | 김호준 |
| 사업자등록번호 | 480-10-03046 |
| 사업장 주소 | 서울특별시 마포구 동교로25길 37, B1층 116호(동교동, 금양빌딩) |
| 운영자 | Gold Building |
권리 침해에 대한 신고나 상담은 개인정보침해신고센터(국번 없이 118), 개인정보분쟁조정위원회(1833-6972)에서도 받습니다.
9. 이 문서가 바뀌면
내용을 바꿀 때는 시행 7일 전부터 이 화면에 바뀐 내용과 시행일을 알립니다. 수집 항목이나 이용 목적이 늘어나는 중요한 변경은 30일 전에 알립니다.