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- 제1조~제13조
- 별표 1~2
- 부칙
별표 1관리비 비용 항목별 세부 내용(제8조제2항 관련)
■ 상가건물 임대차보호법 시행령 [별표 1] <신설 2026. 5. 6.>
관리비 비용 항목별 세부 내용(제8조제2항 관련)
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│관리비 항목 │세부 내용 │
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│일반관리비 │가. 인건비: 급여, 수당, 상여금, 퇴직금, 산재보험료, 고용보│
│ │험료, 국민연금, 국민건강보험료 및 식대 등 복리후생비 │
│ │나. 사무비: 일반사무용품비, 도서인쇄비, 교통통신비 등 │
│ │관리사무에 직접 드는 비용 │
│ │다. 세금ㆍ공과금: 관리단이 사용한 전기료, 통신료, 우편 │
│ │료 및 관리단에 부과되는 세금 등 │
│ │라. 의류비 │
│ │마. 교육훈련비 │
│ │바. 차량유지비: 연료비, 수리비, 보험료 등 차량유지에 직 │
│ │접 드는 비용 │
│ │사. 그 밖의 부대비용: 관리용품구입비, 회계감사비, 그 밖 │
│ │에 관리업무에 드는 비용 │
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│2. 청소비 │용역 시에는 용역금액, 직영 시에는 청소원인건비, 의류비 │
│ │및 청소용품비 등 청소에 직접 든 비용(임대인이 직접 업 │
│ │무를 수행하는 경우 그에 상응하는 노무비를 포함한다) │
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│3. 경비비 │용역 시에는 용역금액, 직영 시에는 경비원인건비, 의류비 │
│ │등 경비에 직접 든 비용(임대인이 직접 업무를 수행하는 │
│ │경우 그에 상응하는 노무비를 포함한다) │
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│4. 소독비 │용역 시에는 용역금액, 직영 시에는 소독용품비 등 소독에 │
│ │직접 든 비용(임대인이 직접 업무를 수행하는 경우 그에 │
│ │상응하는 노무비를 포함한다) │
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│5. 승강기유지비 │용역 시에는 용역금액, 직영 시에는 부대비ㆍ자재비 등. │
│ │다만, 전기료는 공동으로 사용되는 시설의 전기료에 포함 │
│ │한다. │
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│6. 냉난방비 및 급 │냉방, 난방 및 급탕에 든 원가(유류대, 난방비 및 급탕용 │
│탕비 │수비) │
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│7. 수선유지비 │가. 공용부분의 수선ㆍ보수에 드는 비용으로 보수용역 시 │
│ │에는 용역금액, 직영 시에는 자재 및 인건비 │
│ │나. 냉난방시설의 청소비, 소화기 약제 보충비 등 공동으 │
│ │로 이용하는 시설의 보수유지비 및 각종 검사비 │
│ │다. 건축물의 안전점검비용 │
│ │라. 재난 및 재해 등의 예방에 따른 비용 │
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│8. 위탁관리수수료 │건물관리업자에게 위탁하여 관리하는 경우로서 임대인과 │
│ │건물관리업자 간의 계약으로 정한 월간 비용 │
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원문 파일별표 2조정위원회의 설치 및 관할구역(제9조 관련)
■ 상가건물 임대차보호법 시행령 [별표 2] <개정 2026. 6. 23.>
조정위원회의 설치 및 관할구역(제9조 관련)
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│기관 │지부, 지사 또는 │관할구역 │
│ │사무소 │ │
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│공단 │서울중앙지부 │서울특별시, 강원특별자치도 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │수원지부 │인천광역시, 경기도 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │대전지부 │대전광역시, 세종특별자치시, 충청북도, 충청남도 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │대구지부 │대구광역시, 경상북도 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │부산지부 │부산광역시, 울산광역시, 경상남도 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │광주지부 │전남광주통합특별시, 전북특별자치도, 제주특별자치도│
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│공사 │충북지역본부 │충청북도 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │제주지역본부 │제주특별자치도 │
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│부동산원│서울동부지사 │서울특별시 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │전주지사 │전북특별자치도 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │춘천지사 │강원특별자치도 │
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│ │고양지사 │경기도 │
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│ │성남지사 │ │
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│ │대전지사 │세종특별자치시 │
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│ │포항지사 │경상북도 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │인천지사 │인천광역시 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │창원지사 │경상남도 │
│ ├────────┼─────────────────────────┤
│ │울산지사 │울산광역시 │
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