예시 건물
공개 자료로만 세운 예시입니다 — 지어낸 숫자가 없습니다
건물 뼈대는 건축물대장, 땅값은 개별공시지가, 월세는 한국부동산원 임대동향조사, 매매가는 실거래가에서 왔습니다. 어느 값이 어디서 왔는지는 가정과 출처 에 있습니다. 가정과 시나리오를 바꿔 볼 수 있지만 저장되지 않습니다.
건물 하나가 아니라 아파트·오피스텔·상가·건물 중 뭘 사면 남는지 궁금하면 시장 비교를 보세요. 내 건물끼리 재려면 투자 비교입니다.
서울특별시 마포구 서교동 · 지상 2층 · 지하 1층 · 연면적 74.4평 · 1년차 가동률 100%
참고용 · 구청·건축사 확인 필요
건축법·임대차보호법·소방법의 일반 규칙을 이 건물에 적용해 봅니다. 확정 판단은 관할 구청과 전문가의 몫입니다.
용도지역·승강기·주차 대수·정화조를 아직 모릅니다. 건축물대장 표제부와 토지이용계획확인원(토지이음)에서 옮겨 적으면 판정이 정확해집니다. 예시 건물에서는 저장되지 않습니다.
이 호실에 무엇을 들일 수 있나
호실을 고르면 대장 용도마다 바로 되는지, 신고·허가가 필요한지, 막히는지를 보여 줍니다. 카페는 휴게음식점, 식당은 일반음식점처럼 대장에 적히는 이름으로 찾으세요.
지금 대장 용도
제1종 근린생활시설 — 소매점
입력값이 없어 용도·면적으로 추정했습니다 — 아래에서 고치세요
세금상 성격
상가 (근린생활시설)
B1 · 37.1㎡ (11.2평)
시설군
근린생활시설군 (7군)
번호가 작은 군으로 올라가면 허가, 내려가면 신고
바로 가능 13개 · 기재변경 8개 · 신고 4개 · 허가 13개 · 어려움 1개. 눌러서 자세히 보세요.
목록에 없는 용도는 건축물대장 용도로 직접 골라 절차와 걸림돌을 볼 수 있습니다.
이 판단은 건축법·임대차보호법과 해당 시 조례의 일반 규칙을 입력하신 내용에 적용한 결과입니다. 주차·정화조·소방·구조 같은 개별 조건에 따라 달라질 수 있으니 진행 전에 관할 구청 건축과나 건축사, 세무·법률 전문가에게 확인하세요. 법률상담·세무대리가 아닙니다.
이 계산은 참고용입니다. 실제 세액은 개별 공시가격, 지자체 고시 지수, 소득공제 항목, 신고 방식에 따라 달라집니다. 중요한 결정 전에는 세무 전문가의 확인을 받으시기 바랍니다.